1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.3万円/㎡
前年比+8.6%
所沢市
62.3万円/㎡
前年比+39.4%
セザール第2西所沢
埼玉県所沢市星の宮二丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩6分
1999年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 58.34㎡の場合
相場
2,321万円
39.8万円/㎡
1,507
2,049
2,592
3,135
AI査定結果
推定相場価格
2,321万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,592万円
35.1万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月20日
セザール第2西所沢
2,530万円（43.4万円/㎡）/ 3階 / 58.34㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 2,530万円 | 43.4万円 | 3階 | 58.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,530万円 | 43.4万円 | 3階 | 58.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,680万円 | 45.9万円 | 3階 | 58.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 2,680万円 | 45.9万円 | 3階 | 58.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/13 | 2,730万円 | 46.8万円 | 3階 | 58.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,330万円 | 33.3万円 | 4階 | 69.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 47.7万円 | 3階 | 58.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 45.8万円 | 4階 | 62.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 36.9万円 | 4階 | 69.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/31 | 2,998万円 | 47.6万円 | 4階 | 62.92㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | セザール第2西所沢 所沢市星の宮二丁目 | 西所沢駅6分 | 2,530万円 | 43.4万円 | 58.34㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/30 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/24 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,390万円 | 40.4万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション小手指第2 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/30 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,890万円 | 48.2万円 | 59.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、所沢市では39.4%上昇しています。
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